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        省住建廳等六部門近日聯合印發《關于進一步加強房地產開發項目全流程監管的若干措施》(簡稱《措施》)提出強化項目立項管理,規范土地供應管理,嚴格房屋銷售監管等多項舉措,規范房地產市場秩序,切實保障購房人權益。

          《措施》中多項舉措與民眾購房密切相關?!洞胧诽岢?,嚴格商品房預售把關。明確商品住房預售許可的最低規模不得小于棟,不得分層、分單元辦理預售許可。各地要引導房地產開發企業理性定價,做好房價穩控等工作。嚴格執行明碼標價、一房一價,不得超出備案價格對外銷售,嚴禁以學區房等名義炒作房價等,規范商品房交易行為。

          《措施》提出,加強房屋交付合同履約和質量監管。督促房地產開發企業依約履行商品房合同交付責任,確保所交付商品住房質量符合工程建設強制性標準以及合同約定,防范延期交房問題發生。加強房屋交易、稅費繳納、不動產登記等環節信息共享,優化繳納流程,拓寬繳納渠道,進一步提升購房人自行繳納稅費和住宅專項維修資金便利度,規范相關費用繳納。

          此外,《措施》中提出加強項目立項管理,規范土地供應管理,加大土地使用監管力度。并加強動態巡查,依法嚴厲打擊違法用地行為,及時查處違法建設行為。

        2021年08月19日

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        嚴格房地產全流程監管 保障購房人權益

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